Понедельник, 14 Октября 2019 23:07:07 +0300
  Новости   |   Политика   |   Экономика   |   Общество   |   Спорт   |   Конкурс   |   Безопасность   |   Документы   |   Здоровье   |   Реклама и объявления   |   Выборы   |   Эхо праздника   |   Правовой ликбез   |   Социум   |   События, факты, комментарии   |   Тема дня   |   Акция   |   Важно знать   |   Фестиваль   |   Государственная поддержка   |   День местного самоуправления   |   День Победы   |   Почётный ветеран   |   На фронте   |   Эстафета памяти   |   Человек и закон   |   Осторожно, мошенники   |   России важен каждый ребенок   |   Духовность   |   Профилактика   |   Победный май   |   Юбилей   |   Поздравление   |   Дары природы   |   Глазами юности   |   Анонс   |   Современная библиотека   |   Универсиада - 2019   |   Молодёжная премия   |   Социальная политика   |   Точки роста   |   Память   |   Госуслуги   |   Вниманию граждан!   |   Новости   |   дети войны   |   Территория 2020   |   Культура   |   Библионочь2019   |   Огненные годы на родной земле   |   Этапы большого пути   |   Это наша с тобою земля   |   Весь мир-театр   |   Библиопробы   |   Партизанскому району - 95 лет   |   Цифровое ТВ   |   Выпускной   |   Сотрудничество   |   Сад и огород   |   Консультация   |   Весенний призыв   |   Надзор и контроль   |   Сертификация   |   Подписка   |   Эстафета   |   Звездный час   |   профессионалы   |   Таланты земли партизанской   |   Налоговый семинар   |   Сказочный городок   |   Контроль   |   Горячая линия   |   Капитальный ремонт   |   Общественный совет   |   Творчество   |   Прямая линия   |   Этого могло не случиться   |   Мобильная приемная   |   День Памяти   |   Общероссийское общественное движение   |   Лицензирование   |   Занятость   |   Выпускной - 2019   |   Их бриллиантовая свадьба   |   Традиции   |   Ситуация   |   Форум   |   Благоустройство   |   Красноярскому краю - 85 лет   |   Проект   |   Господдержка   |   Праздник   |   экология   |   Депутатские будни   |   Символы государства   |   В центре внимания   |   Экспедиция   |   В рамках нацпроекта   |   Народный фронт   |   Санкции   |   Образование   |   Отчет   |   Летние каникулы   |   Собственность   |   Нацпроект   |   Минюст сообщает   |   дополнительное образование


Капитальный ремонт: стоимость и качество

В Красноярском крае проходит очередной сезон ремонта многоквартирных домов – самой масштабной программы обновления жилья


Автор: Людмила Владимирова   |   26 Сент. 2019    |   Рубрика: Капитальный ремонт

Капитальный ремонт в 2020-2022 годах планируется провести в 2 438 многоквартирных домах края. В июле во все эти дома были направлены уведомления о предстоящем ремонте.

 

Стоимость

Собственникам стоит обратить внимание на то, что стоимость ремонта, указанная в уведомлениях – это не стоимость ремонта в вашем конкретном доме. Это предельная сумма, которую можно потратить на этот вид ремонта в доме такого типа. Точная стоимость будет определена при подготовке проектно-сметной документации. 

Если собственники, получившие уведомление, считают, что их дому необходимо заменить предложенный вид работ по капремонту на иной, например, привести в порядок не кровлю, а электрику, нужно на общем собрании собственников оформить соответствующий протокол. При этом учитывать, что новый вид ремонта должен быть не дороже того, который планировался изначально. Предоставить в фонд протоколы собраний необходимо в срок до 1 октября 2019 года! Программа до конца года будет скорректирована с учётом пожеланий собственников.

Но проведение собрания и составление протокола – процедура не обязательная! Если в течение трёх месяцев после получения уведомления собственники не проведут собрание, то фонд всё равно выполнит у них тот вид ремонта, который запланирован изначально и в указанный в уведомлении срок. Наличие протокола помогает ускорить начало процедуры электронных торгов (не дожидаясь трёх месяцев), а также закрепить представителя дома, который будет принимать участие в приёмке выполненных работ.

Ещё один совет – тем, у кого есть долги по уплате взносов за капитальный ремонт, необходимо как можно быстрее эти долги погасить. Как только дом появится в краткосрочной программе, юристы фонда начнут взыскивать долги через судебные органы. А это значит, что банковские счета должников могут оказаться под арестом.

 

Качество

Качество ремонта – важный момент, который волнует жильцов многоквартирных домов. Олег СМИРНОВ, генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ответил на некоторые вопросы по данной теме.

- Что вы можете сказать о качестве проводимого капитального ремонта в крае?

- Качество принятых работ практически никогда не вызывает нареканий у жителей. У нас работает свой собственный отдел строительного контроля, за каждым объектом капитального ремонта закрепляется свой куратор, выезжающий на контроль от 4 до 6 раз за период ремонта, который длится в среднем 1,5 месяца. Кроме того, в договоре с подрядчиком закреплён гарантийный срок на 5 лет на выполненные работы.

К сожалению, ещё встречаются обоснованные претензии к процессу ремонта, когда подрядчик затягивает срок выполнения или допускает затопление жителей во время ремонта кровли. В целом мы отмечаем, что хороших подрядчиков приходит все больше, а недобросовестные отмирают сами собой, не выживают на этом рынке, этому способствуют и жалобы жителей, и требования законодательства.

- Как проводится работа по оценке качества?

- Наиболее частыми нарушениями, за которые выписываются требования и предписания, являются: нарушение сроков выполнения работ; несоответствие выполняемых работ проектной документации (неправильная стяжка, неправильный монтаж наплавляемых материалов, использование некачественных материалов); отсутствие мероприятий, исключающих подтопление помещений; нарушение промышленной и пожарной безопасности, охраны труда; отсутствие (или несвоевременное предоставление) фотоотчётов о ходе ремонта.

Специалисты фонда на всех этапах работы не только контролируют, но и консультируют рабочих, производящих работы на месте, чтобы ремонт дома был завершён с должным качеством.

После завершения работ приезжает оценочная комиссия и подписывается акт комиссионной приемки. В комиссию входят представители фонда, технического заказчика (если он работает на этой территории), органов местного самоуправления, управляющей компании и жителей в лице председателя совета дома.

- Недобросовестным подрядчикам предъявляются какие-либо санкции?

- Региональный оператор проводит работу с недобросовестными подрядчиками, которые многократно нарушали сроки проведения строительно-монтажных работ. Кроме штрафных санкций, есть примеры расторжения договоров с подрядными организациями, нарушившими договорные отношения, и рассматривается вопрос об очередных расторжениях договоров.

Так, в 2016 году фондом было предъявлено требований на сумму 5 миллионов рублей. В 2017 и 2018 - по 15 миллионов рублей, в текущем, 2019 году, - уже почти на 10 миллионов рублей.

Чтобы узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, нужно зайти на сайт http://www.fondkr24.ru, найти вкладку «Мой дом – Баланс дома», ввести свой адрес.





 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Ваше имя:


Ваше сообщение:




Введите текст с картинки:


-а___зи'_ Adobe Flash Player

 НОВОСТИ
 ФОТОРЕПОРТАЖИ

 ОПРОС





Просмотреть все опросы
 ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Ср., 09 Май. 2018 09:45:34 +0300
Вшивкова Лилия Михайдовна добавил(а) комментарий к статье: Никто не забыт
Ср., 09 Май. 2018 09:29:56 +0300
Вшивков Евгений Егорович добавил(а) комментарий к статье: Никто не забыт
Ср., 28 Мар. 2018 15:18:03 +0300
Титова Татьяна Павловна добавил(а) комментарий к статье: Война. Блокада. Дети.
Вт., 27 Мар. 2018 11:50:06 +0300
Кристина добавил(а) комментарий к статье: С юбилеем!
Сб., 03 Мар. 2018 21:11:02 +0300
Тюряева Саетлана добавил(а) комментарий к статье: Война. Блокада. Дети.


Наверх | На главную
Официальный сайт газеты "Вместе с вами" зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР) 06.04.2017 г.
Свидетельство ЭЛ № ФС 77 - 69314. Учредитель - краевое государственное автономное учреждение "Редакция газеты "Вместе с Вами". Информационная продукция предназначена для лиц, достигших 16 лет

.